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龙泉驿区政府工作报告,“打造成都副中心”区位优势价值将突显

| 招商动态 |2017-01-13

在政协第九届成都市龙泉驿区委员会第一次会议上,区人民政府代区长杜海波在政府工作报告中指出,“提升发展生活性服务业,建设成都副中心”。“中心”与“发展”是报告的高频词。

报告透露了今年龙泉驿区经济社会发展哪些新信号?在2017年里,将如何进一步发挥优势、抢抓机遇、补齐短板、领先发展,继续为成都发展书写精彩,争当成都建设国家中心城市的排头兵?我们通过四个关键词对报告进行解读:

提升经济实力

我区汽车产业迈入全国第二方阵,2016年预计实现规模以上工业总产值1900亿元,是2011年的2.2倍。2017将加快汽车产业扩量提质,积极促进北汽等整车企业落户龙泉。

经济发展方面,目前支柱产业单一,产业链条不长不强,高端产业和产业高端的聚集发展还远远不够;三次产业发展不均衡,特别是二三产业协调发展不够,服务业发展滞后于工业;创新能力较弱,开放水平不高等等,都将制约区域经济的健康发展、可持续发展。

报告中提到要加快发展现代服务业,稳步发展都市农业。要继续落实省委“三大发展战略”,多点多极支撑发展,进一步促进区域经济综合实力。

龙泉驿区被列为天府新区的规划范畴。龙泉作为经济迅猛发展的行政区之一,自然坐拥政策红利。“2014-2020年,规划将龙泉驿区定位为成渝经济区发展带上重要的节点城市,天府新区高端制造业功能区,以汽车产业为主导的卫星城,在“倒T字型”生态本底的基础上建构“一心两翼两带”的全域空间结构。”

优势产业政策红利加上合理规划、健康发展,是龙泉驿区经济实力拔地而起、区块升值潜力无限的重要因素。位于皇冠湖片区的行政中心板块势必脱颖而出,担纲龙泉经济未来唱大戏。

刺激区域活力

2017年要加大区域营销力度,提高招商引资水平,提升对外合作水平。代区长杜海波在报告中提到:成都新城吾悦广场开业后对周边经济拉动作用成效明显,2017年招商引资要促进全面开放,将合作项目早日落地开花结果。

2017年1月10号,成都国土资源局以竞拍方式出让龙泉驿区龙泉街道龙工北路以北地块,面积约158亩。包括新城控股、北大资源、绿地、东原、保利、金科、龙湖、北辰、华润、碧桂园等房企代表参与竞拍。最终北大资源以溢价率93.93%、1280万元/亩的价格竞得。该价格几乎与该区域在售楼盘均价齐平,甚至超过部分高层在售均价,刷新该区域土地成交价格记录。

龙泉驿区正在崛起,房地产市场的火热程度也随之提升。嗅觉敏锐的资本大量涌入龙泉,随着政府对区块经济建设的稳健规划,通过市场化的运作,该区块的商业价值即将凸显。

新城吾悦广场作为龙泉首个体验型商业中心,在时尚、体验、餐饮、娱乐、乐活、商务、社交等方面,以国际化的运营模式和可持续发展的战略眼光,填补了龙泉在全业态一站式消费领域的空白,未来,新城吾悦广场的商业地段价值必将暴涨。

在龙泉经济飞速发展的今天,新城吾悦广场将成为龙泉商业发展的点睛之笔。对于城区区域功能、商业档次,都将是极大的提升;对于重塑龙泉商业格局,开创商业发展新局面,也将具有重要意义。同时,成都新城吾悦广场的进驻,对于扩大成都内需,拉动经济增长都起到非常大的作用。

优化发展环境

龙泉在产业发展上一路领跑,但在发展环境建设方面却有不小差距。《政府工作报告》中,直面问题,正视短板:“产强城弱”现象突出,城市发展滞后于产业发展,城市品质不高,承载力不强,资源吸附力不大。所以在2017年要优化城市空间格局,提升皇冠湖城市中心规划,着力打造形态优美、特色鲜明、人文交融、生态宜居的城市门户和成都综合型副中心。

作为未来两个城市中心之一皇冠湖片区的建设已经上马,约 9平方公里的城市设计,是我市规划的11个城市副中心级集聚区之一,是龙泉未来的中央商务区,这里已成为车城最热闹的地块,未来将把该片区打造成现代新城。扎根这一片区的,有新城吾悦广场广场、驿都城等项目,这些项目中均包括有餐饮、娱乐和购物中心,将形成一个个具有现代化城市形态、高端化城市业态、特色化城市文态、优美化城市生态“四态合一”的商业新地标。

皇冠湖核心的行政中心板块,有政策规划扶持,有便利交通,有皇冠湖湿地公园、龙泉山、东风渠等优越的环境,也有新城控股等一线品牌开发商的入驻,加上龙泉产业支撑,发展前景非常看好。

规划中的“中央绿海”也近在咫尺,面积达40平方公里,森林、湖泊遍布其间,购物之余徜徉绿海,舒适又惬意,“这样生态化的购物体验,在中心城区是无法想象的。”新城吾悦广场的体验式商业体、高端写字楼、住宅、公寓等也极大的满足了周边居民、企业的商业商务需求,成为“半小时”生活圈的重要组成部分。

城市的发展、区域板块的成熟从来都离不开政府的规划和交通的通达,这个定律在任何城市的城市化发展过程中都概莫能外。坚持轨道交通引领城市发展,依托成都轨道交通线和城市主干道。加快建设一批彰显城市特色的商业和人文地标。“地铁一响,黄金万两”,位于成都龙泉地铁2号线书房站口的新城吾悦广场,与政府的发展规划不谋而合,100%地铁上盖的独特属性也必将在不远的将来,拥有无法估量的物业价值。

目前,全区交通网络编织成型,成渝铁路及其客运专线穿境而过,成昆铁路及其货运外绕线绕境而行;驿都大道等交通干道纵横交错;地铁2号线通达全城。同时依托第二产业强大的经济基础和洛带古镇、桃花文化、三圣乡等独具优势的自然资源,龙泉已经成为成都新时代的“汽车成”和“国际生活品质城。”这些都将成为龙泉腾飞的重要助力。

改善民生福祉

经济快速发展,人口加速聚集,供给与需求的矛盾越来越突出。主要表现为,公共服务提升滞后于城市的快速发展,供给数量不足、供给质量不高的问题同时存在,人民群众的获得感还不够强。

2017年要敦促民生保障体系不断完善,公共服务水平不断优化,社会治理能力不断加强。始终围绕民心民向民愿,2017年持续加大民生投入,扎实推进民生工程,让城乡群众共享改革发展成果,切实增强获得感、幸福感、安全感。

从政府工作报告中,我们能总结出很多与自身发展息息相关的关键字。不管是“发展”、“服务”还是“民生”、“幸福”等等,这都表明了区政府在工作中创新、改革、破难的坚定信心。我们相信,龙泉驿的明天一定更美好!

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投资优势

龙泉驿区位于成都市东部,紧邻龙泉山西侧,是成都市九区之一、国家级成都经济技术开发区所在地、成都市城市向东发展的主体区域。全区幅员面积558平方公里,辖4街办7镇1乡。素有“四时花不断,八节佳果香”之美誉,是国务院正式... 更多

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